合资新建四层楼房合同 第1篇
甲方：____________
乙方：____________
丙方：____________
为了在父母留存的老宅基地上建造自住的居所，甲、乙、丙三方经友好协商，决定共同合资(其中甲方由于资金有限，不出资)在三方老宅基地上新建四层楼房。为明确甲、乙、丙三方权利和义务，特订立此合资建房协议。
一、甲方自愿提供其原有的位于____、___宅基地_侧即其原土地证上的宅基地，作为新建房的交通通道;并且在新房建成后，此地块连同新房所占的宅基地及新房前后的院落宅基地一起为三方共同所有，资源共享，权利和义务均等。甲方不再以任何理由对其原宅基地主张权利。
二、甲方原宅基地上的房屋拆除、作为公用人行通道后，乙、丙双方至少在一个星期内(不可抗拒因素除外)动工兴建新房屋。且甲方原住房的第二层及以上空间三方允作为建房使用，对此空间无处分权，且不能在使用过程中影响底层的正常使用。
三、本次建房资金估计约__________万元(人民币__________万元整)，由乙方和丙方各出资50%(人民币__________万元)，甲方由于资金有限不出资，但要在建房过程中做力所能及的工作。
建房资金指房屋建造成本、道路和院落修建及房屋办理报建手续所产生的一切费用。(资金管理方式为乙方、丙方按预算计划见货付款，并有权监督货物质量。)
四、房屋建成后，一楼由父母支配使用和居住;二、三、四楼由兄弟排行依次选择或协商选择楼层。一楼在父母均不再使用后，由出资建房方即乙方和丙方共同支配，甲方不再以任何理由对该一楼房屋的房产主张权利。
五、房屋建成标准为毛坯房(大楼外部要装修，具体方案由乙方、丙方确定)，日后如需装修，三方则对各自确定占用的房屋自己负责装修，该装修费用各自自行承担。
六、各层的水、电分开使用，公用设施部分的费用计入建房成本，室内的设施各自承担费用。以后使用过程中产生的水费、电费各自承担。
七、本次建房地基准备为六层，以后若要加建，要在三方同意的情况下施工，施工所产生的费用由加建申请者负责承担。
八、为了保证家庭居住环境的完整性和舒适性，甲乙丙三方禁止私自将自住房屋出租或变卖，若遇特殊情况，要三方协商处理(以书面签名资料为准)，三方中的另外方将优先获得略低于外部同等条件30%的受让、买入的权利;若未经协商私自处理的，处理结果无效，私自处理的一方将自愿放弃对宅基地、房屋的所有使用权、管理权和处分权。
九、协议达成后，以上条款对三方均有约束力，任何一方违反该约定致使该房屋不能建成或者造成其它经济损失的，则造成损失的一方负责赔偿另两方的全部经济损失。
十、本协议经签字后生效。协议一式五份，甲乙丙三方各执一份。
甲方：__________身份证号码：_________
乙方：__________身份证号码：_________
丙方：__________身份证号码：_________
见证方一：__________
见证方二：__________
协议签订时间：_______年_______月_______日
合资新建四层楼房合同 第2篇
甲方：_____________
身份证号码：_____________
乙方：_____________
身份证号码:_____________
丙方：_____________
身份证号码:_____________
甲乙丙三方经过平等、充分协商，就共同投资购买房屋之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、甲乙丙三方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款万元人民币。
二、出资金额、出资比例：甲方出资人民币________元，占________%；乙方出资人民币________元，占________%；丙方出资人民币________元，占________%。
三、产权比例：三方共同享有共同所购房屋的产权。
四、考察、购买。三方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、购置房屋法律文书的签署、款项支付、购房手续办理。____方委托___方和___方全权办理购房定金、付款、及其他购置房产相关款项的支付及法律文书的签署、房产交接、房屋所有权证办理等所有购房相关手续。
六、房屋产权证署名、办理、保管。所购房屋的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有______%、乙方享有______%、丙方享有______%的房屋产权，房屋产权证署名的_________由____________妥善保管。
七、房产收益由甲乙丙三方按照投资比例分配(市场价或评估价)。
八、物权行使。甲乙丙三方共同行使所购房产的占有、收益的权利，如房产买卖、抵押、担保必须有三方书面同意。
九、物业出卖及优先购买权行使。如甲乙丙三方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙丙三方按照投资比例享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下，其中任何一方均有优先购买权。
十、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。
十一、适用法律。本协议适用中华人民共和国法律。
十二、本协议变更或解除。
1、甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本协议；
2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；
3、未经甲乙丙三方协商一致，本协议不得变更或解除；
十三、争议解决办法。凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙丙三方协商解决，如协商无果，三方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十四、违约责任：甲乙丙三方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
十五、本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商，并签署书面文件。
十六、本协议正本一式___份，甲乙丙每人壹份，各份具有同等法律效力。
十七、本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
甲方：_____________乙方：_____________丙方：_____________见证人：___________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日
合资新建四层楼房合同 第3篇
甲方：乙方：双方本着自愿合作、平等友好、共同投资、共同受益、风险共担、利益共享的原则，经双方协商同意，在甲方所在地共同建造________厂。为明确双方的责任和义务，共同制定本协议如下，以便双方共同遵守执行。
第一条、本协议的履行地点是__________________。双方的出资总额为人民币_________元。双方协商确定的出资情况如下：风险提示：
投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。
1、甲方义务
A、甲方负责提供建设________厂所需的全部土建工程，所需费用由甲方负责。该项费用是甲方的出资，为人民币_________元，占出资总额的_________％。建设________厂所需场地租赁费由双方共同承担。
B、甲方负责提供工厂用、水源、协商协调当地各种社会关系，保证工厂能够正常生产经营，不受外界非法干扰。该项所需费用由双方共同承担。
2、乙方义务乙方负责提供所需全部生产设备和生产技术。负责产经营活动。负责提供建厂初期所需的原材料、周转资金。负责提供生产所需的装载机一辆、变压器一台、低压全部设备（包括配电盘、电缆等）。乙方该项投资折合人民币_________元，占出资总额的_________％。
3、双方一致同意，甲方本条A项中的义务于________年____月____日履行完毕。乙方的义务于________年____月____日履行完毕。
4、双方一致同意，各方投入的物权无论协议期间或协议期满，仍然由各方所有，但物权的行使需不违反本协议的约定。
第二条、利润分享和亏损分担风险提示：
在盈余分配问题上，投资人通常不会忽略，但对于投资项目给
第三人造成损失的赔偿责任分担上，投资人往往会出现疏漏。虽然各投资人对外承担责任的范围和内容是一致的，但对投资人内部责任分担以及追偿问题很大程度上是依据协议约定确定的。若因约定不明，会使得无过错投资人要与过错投资人共同承担责任，甚至数倍于有过错投资人。投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资经营的利润，分担共同投资经营的亏损。投资人的出资形成的权益及其孳生物为投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。在__________厂偿还完建厂初期所借得周转金、预备下足够的生产资金（______万元人民币左右）后，剩余利润一季度分配一次。当产生利润较大时，____月分配一次。
第三条、事务执行
1、委托乙方代表投资人执行日常事务。
2、甲方有权检查日常事务的执行情况，乙方有义务向甲方报告投资的经营状况和财务状况。
3、甲方提供财务会计一名、收货人或发货人一名，乙方提供出纳一名。账目做到日清月结，并提供给投资人财务报表一份，做到账目清楚明白。其他人员由乙方负责安排。
4、乙方执行投资事务所产生的收益归全体投资人，所产生的亏损或者民事责任，由投资人承担。
5、乙方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他投资人损失时，应承担赔偿责任。6.甲方可以对乙方执行投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由投资人共同决定。
7、下列事务必须经甲方同意：
（1）转让投资于__________厂权益。
（2）以上权益对外出质。
（3）更换甲方提供的管理人员。
8、在生产过程中，因一切不能避免的外界因素所引起的费用由双方共同承担。
第四条、投资人向投资人以外的人转让其在投资中的全部或部分出资额时，须经另一投资人同意。在同等条件下，另一投资人有优先受让的权利。
第五条、其他权利和义务：
1、厂成立后，任一投资人不得擅自抽回出资额。
2、本厂不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各投资人的出资比例分担。
第六条、违约责任风险提示：
为避免发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人谨慎签约，全面系统的估计自己的履约能力，防止签约人故意违约，提高签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。
其次，合同中，许多当事人常约定因违约造成对方损失的，应当承担赔偿责任，但确忽略对具体违约金的确定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小无法确切举证，而造成无法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。 如任何一方不履行本协议，违约一方应当向对方支付出资总额________的惩罚性违约金，并应赔偿对方的经济损失。
第七条、双方协商同意，双方的合作期限为________年。合作期内如遇国家政策调整，不能实现合同目的，双方协商解除本合同。合作期满，双方根据实际情况另行协商。
第八条、其他
1、本协议未尽事宜由另行签订补充协议。
2、协议经投资人签字盖章后即生效。本协议一式两份份，投资人各执一份。甲方（签字）：________年____月____日乙方（签字）：________年____月____日